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總坪數:103坪

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

      房地合一稅至今歷經7個版本，從最初重稅轉變為輕稅，凌遲了房地產交易。財政部今(12)日舉辦新春記者會，針對房地合一稅財政部長張盛和指出，這是首度發佈完整方案，將由奢侈稅轉型為房地合一稅，自用持有2年內課徵30％所得稅率，持有2年以上則課徵17％，預計2016年元旦上路。 房地合一稅將由奢侈稅轉型，並明顯「輕稅」。

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21世紀不動產今在台北市信義區W飯店舉辦柬埔寨投資說明會，案件總銷金額上看1.5億元。21世紀不動產董事長王福漲透露，春節過後，民眾投資意願大幅提升，詢問人數增長5成，這次說明會原先開放250個名額，但今日約有320位民眾參與。
 

這幾年台灣的房市表現欲振乏力，讓市場資金逐漸兵分兩路，一路回流到股市，另一路則轉向投資海外不動產，房仲業者也紛紛開拓海外投資通路，預估3到5年內，海外不動產投資總額將達到千億元大關。

東協國家是這幾年台灣熱門的海外置產投資標的，在這個佔世界人口40%，經濟總量57%，貿易總量達48%的區域，國與國間正在高速整合，讓跨國投資大幅成長，亞太地區除了馬來西亞，泰國和菲律賓的房市發展迅速，柬埔寨更是當紅炸子雞，房仲業者王福漲：「柬埔寨會這麼熱的原因，第一個是它的，現金報酬率高，從一年前的大概有15%，現在因為供給量比較高，是有往下修正，但是還可以保持在10%左右。」

不過海外置產風險高，常常發生進場容易，出場難的問題，現在也有房仲業者看準商機，提供客戶一條龍的服務，房仲業者王福漲︰「因為是出國了，所以要注意它有沒有一條龍的服務，比如說將來有沒有出租，或是保證出租，或是物業的管理，或是將來有沒有轉賣的機制，出場的時候有沒有能夠代為賣出去。」跨海當包租公包租婆，聽起來很有利潤，不過民眾出手前，也得做足功課，才能讓海外置產買賣更安心。