新竹找房 0958-280588 新竹買屋賣屋

根據樂屋網最新搜尋統計資料顯示，桃園縣今(2014)年因捷運、航空城等公共建設議題持續發酵，且年底即將升格為第六都，讓房市熱度不減穩坐搜尋冠軍寶座；第二、三名為新竄起的新竹市及新竹縣，強勢擠掉去年頗受市場關注的第四名台中市、第五名高雄市，台北市、新北市及台南市掉出五名外。政府調整房地產課稅，讓原高房價的雙北市持有成本更加重，嚇跑不少投資置產客，也讓排名應聲落下，根據樂屋網線上民調顯示，有近七成民眾因房地產相關稅賦而影響買屋意願。

桃竹房市熱 中南部漸退燒 雙北剩五股一枝獨秀
進一步觀察網友熱門搜尋的行政區域，最熱門新竹縣市有竹科新貴的剛性需求，而桃園看好未來發展，當地房市除了有在地客還有台北客的買盤加持，讓週邊房價炒得沸沸揚揚。而去年受市場關注的中南部也僅剩下台中市南屯區、高雄市鼓山區守在前十名，雙北剩五股區力保第八名！究其原因，五股相較其他新北地區房價基期低，加上台65線快速道路通車、洲子洋重劃區的開發，以及捷運抵達新北產業園區A3站周邊建設，近來已成為新北最熱門看屋地區。

投資置產稅稅不平安 影響七成網友買屋意願
奢侈稅期滿以來房地產相關稅賦不斷調整，從持有稅到交易稅，以及未來可能實施的實價課稅，政府擴大不動產查稅、加稅，澆熄了大多數網友的買房意願，根據樂屋網線上民調資料顯示，稅賦增加讓高達七成的網友買房意願大幅降低，只剩一成堅決買房。大台北房價居高不下，持有成本有感增加，投資置產門檻再提高，讓投資客縮手並調節持有數量，汰弱留強面對未來的囤屋壓力。

好屋不斷釋出 把握機會大膽議價
樂屋網副總紀建琪表示：「今年搜尋排行新竄起的五股地區，因擁有不少題材且房價相對鄰近的新莊、蘆洲親民，五股成泰路一段、二段的中古屋電梯大樓，實價登錄之成交均價每坪約新台幣25至28萬元，對區域房市敏感的消費者開始關注當地。因應政府對房地產相關的稅改，使得囤屋大戶不得不調整庫存，降低存屋壓力，面對大量釋出的好屋，消費者要先準備好買屋策略，從自身的需求到預算，以及目標區域和議價方式都要做好功課。」