【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】立法院財政委員會2014年4月7日邀集財政部、內政部報告「推動不動產稅制朝房地合一課稅制之阻力及其解決之道」。財政部長張盛和表示,若財政部盡快於2015年修法,推出「進化版奢侈稅」,有機會2016年讓舊版奢侈稅退場、進化版奢侈稅上路,讓短期炒房的投資客「賺多少、課多少」,也讓不動產稅制更符合居住正義與賦稅公平。但未來出售房產者,稅負可能加重。
 
張盛和表示,目前台灣不動產課稅制度,採取房、地分離,未來若採房地合一課稅,就會趨近於實價課稅,未來出售房產者,稅負可能加重。但如何房地合一法,財政部尚無腹案,確切的衝擊尚難評估。但希望在維持土增稅不變下,設計其他稅制連結,不重複課稅,就可在不違憲下漸進改革。
 
目前內政部的實價登錄制度,在「配套未完善下」不能做為課稅依據,但張盛和預期,奢侈稅上路4年後,稅捐機關已可掌握短期交易實價,等於為「房地合一」的實價課稅制打下基礎,不必等實價登錄資料完整化。財政部將委託學者就「房地合一」課稅提出研究,傾向在不修憲原則下,進行房產稅制改革;不動產實價課稅必須循序漸進,無法一步到位,初期應將短期不動產買賣納為優先施行對象。

 

文章標籤

創作者介紹
創作者 新竹買屋賣屋 的頭像
新竹買屋賣屋

新竹買屋賣屋投資教學

新竹買屋賣屋 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()